解码江岸新消费“破圈密码”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 李晓明）5月28日，世界(shìjiè)500强企业沃尔玛旗下的山姆会员店（江岸店）将开门迎客，这家外资零售(língshòu)巨头的落子，不仅让武汉以4家山姆会员店的数量位居国内城市前列(qiánliè)，更以国际化消费(xiāofèi)场景的植入，为江岸区打造(dǎzào)新消费生态再添注脚。 2024年，江岸区社会消费品零售总额增长7%、规模826.73亿元，增速(zēngsù)、规模均居全市中心城区前列，截至2025年5月(yuè)，江岸区商业综合体达11家，面积超100万方(wànfāng)。 在历史与(yǔ)现代的交织中，江岸区正通过(tōngguò)多元市场主体协同、多元消费(xiāofèi)场景融合、多元消费业态创新的三轮驱动，积极探索城市更新与消费升级互动互促的新路径。 多元主体协同(xiétóng)：激活消费新引擎 夜幕降临，吉庆街三期——老通城·通城印巷的霓虹灯(níhóngdēng)光渐次亮起。被誉为“中国第一音乐现场(xiànchǎng)”的MAO Livehouse里，摇滚乐队的激情(jīqíng)演出正在上演，台下年轻人随着节奏尽情(jìnqíng)摇摆，隔壁的鹅岛精酿酒吧，酒香与欢声笑语交织。 吉庆街三期(sānqī)——老通城·通城印巷。通讯员供图 这条承载武汉百年烟火气的传统美食街，如今以“音乐+潮玩”为内核，实现了传统美食文化街区与现代(xiàndài)时尚业态的完美碰撞。作为市场活力(huólì)的重要载体，民营企业以敏锐的市场洞察力和灵活的运营(yùnyíng)机制，成为城市更新中(zhōng)业态创新的“破局者”。 “我们不是传统夜场，而是以音乐文化为内核的消费新业态。”武汉老通城(lǎotōngchéng)投资控股(kònggǔ)有限公司总经理陶欢欢称，老通城·通城印巷将吉庆街原有的“民间艺人+夜宵(yèxiāo)”符号升级为“现代音乐文化体验”，8栋民国风情(fēngqíng)建筑，既保留市井烟火气，又注入潮流艺术基因。 陶欢欢介绍，目前街区已引入32家特色品牌，其中华中首店及武汉(wǔhàn)首创品牌占比超(bǐchāo)80%。从(cóng)B站(zhàn)百万粉丝酒吧“跳进染缸”到即将开业的音乐烧烤酒馆“民谣集”，多元业态构建了武汉夜间消费新的“风向标”。 与吉庆街三期商业开发导向的(de)模式不同，国有企业在历史(lìshǐ)建筑保护与活化中肩负着更深层的命题。去年底(qùniándǐ)，114岁的“巴公房子”经过精心修缮，以巴公邸酒店的新面貌正式(zhèngshì)开业迎客。这座见证了汉口城市建设历史的老建筑，以其独特的风貌和深厚(shēnhòu)的文化底蕴，再次成为热门打卡地。 巴公房子成为武汉热门打卡地(dì)。通讯员供图 武汉城市风貌集团相关负责人介绍，作为汉口历史风貌区改造的重点项目(zhòngdiǎnxiàngmù)，巴公房子项目通过“最小干预(gānyù)、最大兼容”原则，将文艺复兴式(shì)建筑改造为文化酒店。酒店内，米其林星厨主理的“巴公小酒馆(xiǎojiǔguǎn)”与万里茶道展览馆并存，游客可一边品味法餐，一边透过(tòuguò)数字展陈“重返”百年前汉口商埠。 2005年，港资企业瑞安集团将目光落定江岸(jiāngàn)永清片61公顷土地，沿用上海新天地“修旧如旧”的城市更新理念(lǐniàn)打造武汉天地。历经近二十载运营，这里不仅成为城市级消费地标，更获评(huòpíng)湖北省夜间消费集聚区，其“高端商业+历史街区+文化(wénhuà)体验”的复合模式，成为多元主体协同的典范(diǎnfàn)。 而作为央企华润集团在武汉的首个高端商业综合体，武汉万象城于2022年开业，项目规划阶段，便深度调研(diàoyán)城市消费需求与商业格局，精准定位高端消费市场。不仅成为城市时尚消费的高地，还带动周边(zhōubiān)区域(qūyù)商业氛围(fēnwéi)的提升，为城市消费升级注入强大动能。 在江岸区，从民营企业(mínyíngqǐyè)(qǐyè)的灵活创新，到国企的历史文化守护，再到外资、港资企业的国际化视野，多元(duōyuán)市场主体各展所长、协同(xiétóng)发力，共同激活城市消费新引擎，为江岸商贸发展绘就出一幅蓬勃向上的繁荣图景。 多元场景融合(rónghé)：重构消费新体验 江岸区是武汉市现存文物保护建筑、优秀历史建筑保留(bǎoliú)最为完好、最为集中的区域之一(zhīyī)，近年来，该区按照(ànzhào)“留改拆建控”要求，在活化利用老建筑上不断创新，咸安坊、巴公房子、保元里等焕新升级(shēngjí)后，成为游客来武汉旅游的必打卡地。今年“五一”假期(jiàqī)，汉口历史文化风貌区全域客流累计约280万人次，同比增长72%。 走进咸安坊，青石板路、雕花门窗，仿佛让人穿越回20世纪初的老武汉。然而，转角处的设计师买手店(shǒudiàn)、精品咖啡馆又将人拉回现实，这种“一步(yībù)一景、古今(gǔjīn)对话”的独特体验，正是咸安坊的迷人之处。 咸安坊成为城市沉浸(chénjìn)式文化体验新空间。通讯员供图 青砖灰瓦(huīwǎ)的石库门建筑群(jiànzhùqún)中，全球顶尖婚纱品牌Vera Wang的橱窗与本土相声剧场“左邻右社”比邻而居——这是咸安坊独有的“混搭美学”。作为武汉保存最完整的石库门建筑群，咸安坊以“修旧如旧”的理念(lǐniàn)，将百年建筑转化为沉浸式文化(wénhuà)体验空间。 “历史建筑不是冰冷的展品，而(ér)要(yào)与现代生活共鸣。”武汉华发商业(shāngyè)经营管理有限公司总经理郭洪林表示(biǎoshì)，咸安坊将历史建筑与现代艺术结合，通过(tōngguò)引入国际艺术展、商业IP等，形成“新旧碰撞”的视觉冲击。街区还通过City Walk打卡等爆款活动，成为年轻人心中“最出片”的文化地标。 5月23日，HOCH汉堡节全国巡展武汉站在武汉万象城开幕。活动现场聚集了内蒙古、黑龙江、广东、云南等多个省份的(de)(de)20多个特色汉堡品牌(pǐnpái)，打造“逛吃玩一体”的沉浸式体验，吸引众多市民前来打卡(dǎkǎ)，开启舌尖上的狂欢。 坐拥19万方超大商业体量(tǐliàng)的武汉万象城，是江岸新商圈的代表，以“商业+艺术+生活”的复合模式重构消费场景，打破传统购物中心“盒子模式”的设计(shèjì)，让商业空间不再局限于交易功能，而是成为承载多元(duōyuán)生活方式(fāngshì)的文化容器，为消费者带来全新的购物体验。 在武汉(wǔhàn)天地壹方南馆内，一场跨越4500年的文明对话正在上演。游客戴上VR头显瞬间“穿越”至吉萨高原，一秒钻进(zuānjìn)胡夫金字塔(jīnzìtǎ)——这是江岸区最新落地的现象级文旅项目《消失的法老》带来的震撼(zhènhàn)体验。 作为博新全宇宙华中首店的开篇之作，该项目用科技赋能(fùnéng)历史，为江岸区消费场景升级(shēngjí)再添“硬核引擎”。 游客体验《消失的法老(fǎlǎo)》文旅项目。通讯员供图 从老建筑活化的(de)“烟火气”到从舌尖上(shàng)的美食巡展，再(zài)到科技感十足的沉浸式历史文旅项目，江岸区在不断丰富消费(xiāofèi)(xiāofèi)场景的同时，按照“一圈一策”原则，深挖特色资源、赋能商圈建设，打造差异化、个性化的区域消费名片，推动全区商业基础设施和消费场景实现从“量”到“质”的跃升，构建更为完善的消费新版图。 多元业态(yètài)创新：开拓消费新蓝海 “我们专程为(wèi)‘吃谷’而来，这里简直(jiǎnzhí)就是二次元购物的(de)天堂。”上周末，“00后”姑娘念念和朋友从武昌跨了(le)半个城专门来到江汉路商圈的潮流盒子·武汉X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods(商品)”的谐音(xiéyīn)，泛指以动漫、游戏、偶像等版权作品衍生出的二次元周边产品。购买“谷子”称为“吃谷”。 区别于传统商业项目，作为华中首家二次(cì)元主题商业Mall，位于百年商业老街江汉路轴心之地的武汉(wǔhàn)X118，以垂直细分群体(qúntǐ)兴趣为主导，成为武汉泛次元领域的先行者。它不仅是购物场所，更是汇聚创意与热情的次元社交空间，主要客群为年轻(niánqīng)势力和高校学生等。 据商场运营负责人介绍，武汉X118引进了多家品牌首店和(hé)(hé)旗舰店，这些(zhèxiē)品牌的加入吸引了各地的二次元爱好者前来，日均客流量近10万人次。每逢周末和节假日，商场内各种漫展和活动不断，Coser穿梭其中(qízhōng)，成为一道独特的风景线。 不只是武汉X118，江岸区商务局有关负责人(fùzérén)介绍，近年来，武汉着力培育建设国际消费中心(zhōngxīn)城市，大力支持首店首发经济，携手商业体提升品牌层级和门店形象，培育首店新兴(xīnxīng)生态圈。目前，江岸区聚焦首店经济发展，累计引进(yǐnjìn)各类品牌首店、旗舰店、创新概念(gàiniàn)店、定制店超(diànchāo)260余家，涵盖餐饮零售、生活服务、潮流美妆、休闲娱乐、高端定制等多元业态。 夜晚(yèwǎn)的万象城人流如潮。通讯员供图 其中，武汉万象城(chéng)开业至今已(yǐ)引进400余家品牌，首进及高级别店铺占比超(chāo)33%，入驻全国、华中、武汉各类首店达78家。武汉天地(tiāndì)商务群吸引超200家跨国企业入驻，其中世界500强占比达35%，年客流量(kèliúliàng)突破4000万人次，成为城市的“国际时尚会客厅”，担当武汉对话世界的国际化窗口。 此外，武汉万象城的中国航天文创(wénchuàng)CASCI“漫无边界”艺术展武汉首展、吉庆街“61号”非遗(fēiyí)文物汉绣首秀、武汉天地高达基地华中首展……聚焦首发经济，江岸区鼓励商圈、商街策划举办或承办具有影响力的首展、首秀、首演等(děng)活动，着力打造“首发空间”，培育形成(xíngchéng)特色消费IP，以首发活动构筑消费流量(liúliàng)“引力场”，将消费者的新鲜感、“热力值”拉满(lāmǎn)。 “多元协同、场景制胜、业态(yètài)创新”，江岸区新消费(xiāofèi)的“破圈”密码，在于构建多元主体协同共生、历史场景与现代消费兼容并蓄、主流业态与细分需求共振(gòngzhèn)的生态体系，让百年商埠蝶变为(biànwèi)传统与潮流共生的消费新标杆。